Состояние комнат, которые чаще всего сдают, можно описать фразой «Бабушкин ремонт». Старый диван, под которым Ленин прятался от Сталина. Сервант или стенка, с вековой пылью и разломанными дверками. Шерстяной ковер с клопами на полу, а еще хуже если на стене. Шатающиеся столы и стулья.
Мебель которые владельцы выдают за дорогую и пытаются навязать её ремонт/чистку. Собственникам квартиры часто кажется, что их старая советская мебель которая разваливается в виду своего возраста является неким дорогостоящим антиквариатом и если не дай Бог в ней что-то сломалось или поцарапалось, то за это нужно заплатить как за самую дорогую мебель из мебельного салона.
Незаконная аренда. Чаще всего комнаты сдают без каких-либо договоров, что делает арендатора полностью незащищенным от произвола собственника. Арендатор может угрожать выселением, выселить в любое время по любой надуманной причине и ничего не получиться доказать. Арендатор находиться заранее в проигрышном положении.
Алкоголизм и прочие зависимости собственника. У собственника могут быть зависимости, он может быть алкоголиком, чего можно не понять при первой встрече. Он может игроманом, либо просто человеком погрязшим в долгах. К нему могут приходить его собутыльники, люди выбивающие долги, он сам может валятся пьяный на полу, заснуть в туалете. Вариантов плохих ситуаций может быть миллион.
Попытка менять условия на ходу и ввод правил проживания. Собственник квартиры считает себя жильцом с большими привилегиями. Он может попытаться запретить вам класть бритву там, где ему не нравиться, включать свет после десяти, возвращаться после полуночи.
Попытки использовать комнату под склад вещей, которые "вот прям завтра" увезут. Часто собственники квартиры считают, что не нужные им вещи они могут складывать у Вас в комнате.
В квартире вы будете редко оставаться одни, будет отсутствовать уединение. Будет находиться хозяин квартиры либо другие арендаторы, будут приходить к ним гости: друзья, собутыльники, бывшие сексуальные партнеры, нынешние сексуальные партнеры, дети, родственники, коллекторы. Выводы: 1. Снимать комнату в квартире и при этом чувствовать себя комфортно можно только если ты снимаешь ее с друзьями. 2. Человек у которого всё хорошо вряд ли будет сдавать комнату. Если вы снимаете комнату в квартире в которой проживает хозяйка, то будьте готовы, что человек сдающий вам комнату находится в сложной жизненной ситуации.
